對(duì)新建、改建、擴(kuò)建工程，在驗(yàn)收時(shí)主要注意以下問題：

??一、土建問題

??1、消防車道及登高面的設(shè)置是否符合要求；

??2、對(duì)改建、擴(kuò)建項(xiàng)目要考慮防火間距是否滿足要求；

??3、防火分區(qū)的劃分與面積是否符合要求；

??4、建筑內(nèi)平面布置是否合理；

??5、疏散樓梯的安全出口數(shù)量，疏散距離及寬度是否符合要求。

??6、井道未按規(guī)范要求獨(dú)立設(shè)置；

??7、消防電梯機(jī)房與其他電梯機(jī)房之間為按規(guī)范要求進(jìn)行有效防火分隔。

??二、消防系統(tǒng)問題

??1、未按規(guī)范要求進(jìn)行設(shè)計(jì)；

??2、未按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工安裝；

??3、聯(lián)動(dòng)控制功能未完善。

??三、裝修問題

??1、裝修后妨礙消防設(shè)施和安全出口、疏散走道的正常使用；改變平面布置和防火分區(qū)劃分；

??2、使用的裝修材料不符合規(guī)范要求；

??3、裝修材料的檢測(cè)報(bào)告不齊全。

??四、消防系統(tǒng)驗(yàn)收常見問題

??（一）消火栓系統(tǒng)

??1、消防水池、消防水箱：有效容量不符合要求，無消防用水保證措施，屋頂合用水箱的出水管上未設(shè)單向閥，水位信號(hào)沒有反饋到消防控制室；

??2、消防水泵：未設(shè)試水管和防超壓措施，主備泵不能自動(dòng)切換，水泵的故障信號(hào)不能返回消防控制室；

??3、消火栓：屋頂未設(shè)檢查用的試驗(yàn)消火栓；

??4、最不利點(diǎn)動(dòng)壓、最不利點(diǎn)靜壓、最不利點(diǎn)充實(shí)水柱不符合規(guī)范要求。

??（二）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)

??1、火災(zāi)探測(cè)器：安裝不牢固、吊裝；探測(cè)器編碼與竣工圖標(biāo)識(shí)、控制器顯示不相對(duì)應(yīng)，不能反映探測(cè)器的實(shí)際位置；報(bào)警回路故障；

JTW-ZCD-G3N點(diǎn)型感溫火災(zāi)探測(cè)器

??2、手動(dòng)火災(zāi)報(bào)警按鈕：報(bào)警回路故障；報(bào)警按鈕編碼與竣工圖標(biāo)識(shí)、控制器顯示不相對(duì)應(yīng)，不能反映報(bào)警按鈕的實(shí)際位置；安裝不符合規(guī)范和設(shè)計(jì)要求；

FDM183手動(dòng)火災(zāi)報(bào)警按鈕

??3、火災(zāi)報(bào)警控制器：柜內(nèi)配線不符合要求，火災(zāi)報(bào)警控制器的供電未采用消防電源，備電源容量不符合要求；

JB-QB-GSTN1500火災(zāi)報(bào)警控制器(聯(lián)動(dòng)型)

??4、消防聯(lián)動(dòng)控制設(shè)備：安裝、配線不符合要求；

??5、消防控制室未設(shè)置可直接報(bào)警的外線電話；火災(zāi)報(bào)警控制器、消防聯(lián)動(dòng)柜的主電源采用插頭連接；消防控制柜未設(shè)置手動(dòng)直接啟動(dòng)消防水泵、防排煙風(fēng)機(jī)的裝置。

??（三）自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)

??1、消防水池、消防水泵、水泵接合器、消防水箱（參見消防栓系統(tǒng)）；氣壓罐有效容積不能滿足要求，消防水箱的出水管未與報(bào)警閥前的管道連接；

??2、濕式報(bào)警閥：水力警鈴位置不規(guī)范，未設(shè)置供水控制閥，控制噴頭數(shù)量超出規(guī)范要求；

??3、水流指示器前信號(hào)閥未接線，與水流指示器間的距離小于300m；

??4、末端試驗(yàn)裝置（試驗(yàn)閥、壓力表、排水管），配置不齊全；

??5、系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)時(shí)，末端試驗(yàn)閥打開，噴淋泵不能聯(lián)動(dòng)啟動(dòng)；

??6、噴頭：選型不符合要求，或遮擋噴頭上面懸掛物；

??7、直接用水流指示器的信號(hào)啟動(dòng)噴淋泵。

??（四）氣體滅火系統(tǒng)

??1、防護(hù)區(qū)未設(shè)置泄壓口；

??2、火災(zāi)時(shí)，氣體滅火系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng)控制不能做到關(guān)閉開口、停止風(fēng)機(jī)等功能；

??3、噴嘴的安裝位置及間距不符合設(shè)計(jì)要求。

??（五）防火門、防火卷簾

??1、用作防火分隔的防火卷簾，火災(zāi)探測(cè)器動(dòng)作后，卷簾沒有下降到底；

??2、同一防火分區(qū)內(nèi)用作防火分隔的多樘防火卷簾，火災(zāi)探測(cè)器動(dòng)作后，防火卷簾未能實(shí)現(xiàn)群降；

??3、防火卷簾動(dòng)作及到底的反饋信號(hào)在消防控制室內(nèi)不能顯示；

??4、未符合耐火隔熱性的防火卷簾未設(shè)置獨(dú)立的閉式自動(dòng)噴水系統(tǒng)保護(hù)；

??5、防火卷簾兩側(cè)未設(shè)置探測(cè)器組；

??6、防火卷簾的座板與地面間隙大于20mm；

??7、防火門未安裝密封條，防火門聯(lián)動(dòng)控制時(shí)，防火門不能自動(dòng)關(guān)閉且不能向消防聯(lián)動(dòng)控制裝置反饋動(dòng)作信號(hào)；

??8、常開式雙扇防火門未裝設(shè)閉門器和順序器等。

??（六）防排煙、空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)

??1、自然排煙時(shí)開窗面積不足；

??2、機(jī)械排煙系統(tǒng)的排煙量、機(jī)械防煙系統(tǒng)的正壓送風(fēng)量不符合規(guī)范和設(shè)計(jì)要求；

??3、設(shè)置機(jī)械排煙的地下室未設(shè)置送風(fēng)量不小于排煙量50%的送風(fēng)系統(tǒng)；

??4、排煙口、送風(fēng)閥打開后不能聯(lián)動(dòng)風(fēng)機(jī)啟動(dòng)；

??5、通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)的風(fēng)管穿越防火分區(qū)、穿越通風(fēng)空調(diào)機(jī)房及重要的或火災(zāi)危險(xiǎn)性大的房間隔墻和樓板處未設(shè)防火閥；

??6、廚房、浴室、廁所等垂直排風(fēng)管道，未采取防火回流的措施，未在支管上設(shè)置防火閥；

??7、防排煙風(fēng)機(jī)遠(yuǎn)程不能停止，并未設(shè)置手動(dòng)直接控制；

??8、同一樓層的幾個(gè)送風(fēng)閥（排閥口）的反饋信號(hào)并接而未串接；

??9、排煙風(fēng)機(jī)入口處和在排煙支管上未設(shè)排煙防火閥，排煙防火閥未與排煙風(fēng)機(jī)聯(lián)鎖；

??10、送風(fēng)口設(shè)置位置偏高，排煙口設(shè)置位置偏低；

??11、正壓送風(fēng)系統(tǒng)的新風(fēng)入口設(shè)置位置不當(dāng)；

??12、防排煙風(fēng)機(jī)設(shè)計(jì)安裝位置不當(dāng)；

??13、機(jī)械加壓送風(fēng)系統(tǒng)的吸入口未設(shè)置止回閥與風(fēng)機(jī)聯(lián)鎖的電動(dòng)閥；

??14、防火閥、排煙防火閥未設(shè)置獨(dú)立支架和作防火處理；

??15、磚砌的豎井有漏洞，并內(nèi)表面未采用砂漿抹平，豎井底部未封。

??（七）火災(zāi)應(yīng)急照明、疏散指示和火災(zāi)事故廣播

??火災(zāi)應(yīng)急照明的配電線路沒有按消防設(shè)備用電線路敷設(shè)，用普通燈具替代應(yīng)急燈具，在火災(zāi)繼續(xù)工作的場(chǎng)所應(yīng)急照明時(shí)間不夠，且照度低，疏散指示數(shù)量不足、照度不足、安裝位置不當(dāng)。

??（八）消防電梯

??1、井底未設(shè)排水設(shè)施或排水容量小于2.0m3或排水泵的排水量小于10升/秒；

??2、消防電梯轎廂內(nèi)的對(duì)講電話、語音不清晰。

??（九）消防供電

??1、一類高層建筑自備發(fā)電，應(yīng)設(shè)有自動(dòng)啟動(dòng)裝置，并能在30s內(nèi)供電；

??2、樓梯間集中供電的應(yīng)急照明燈，在火災(zāi)時(shí)不能自動(dòng)點(diǎn)亮；

??3、消防發(fā)電機(jī)，容量偏小，不能滿足消防負(fù)荷要求；

??4、消防控制室、消防水泵房、消防電梯機(jī)房、正壓送風(fēng)機(jī)房、排煙風(fēng)機(jī)房的供電，未在最末端配電箱處設(shè)置自動(dòng)切換裝置。